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3 Zimmer-Wohnung in Waldnähe

8010 Graz - Stiftingtalstraße 87/1

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Achtung: Keine Anlegerwohnung! Diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft. Es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) , einen Wohn-/Essbereich, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (ca.6,2m²) und ein Balkon (ca. 3,1m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Wir weisen jedoch darauf hin, dass die Loggia als Wohnfläche zählt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum,.

Die derzeitigen mtl. Kosten in der Höhe von EUR 560,00 inkludieren die Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie den Betrag zur Instandhaltung (exkl. Wohnungsstrom).

Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.
Zimmeranzahl:
3
Wohnungsgrößen:
85,7 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
Erdgeschoss
Balkongröße:
3,1 m²
Loggia:
6,2 m²
PKW-Abstellplätze im Freien:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
HWB:
38,2
Heizklasse:
B
fGEE:
0,9
Keller:
Kellerabteil
Baujahr:
1976
Bezug:
SOFORT
EDV-Nr.:
398471-0001
Kosten
Kaufpreis:
213.500 €
Monatliche Kosten:
560 €
aconto Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom
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Ihre Kontaktperson
Jürgen Kallab
+43 316 8055 533
verkauf@oewg.at
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