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Deutschlandsberg
8530 Deutschlandsberg - Forstgartenstraße 21e
Das Projekt
In Deutschlandsberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine optimale Lage im Zentrum von Deutschlandsberg aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Zur Naherholung laden in der Gegend das Schilcherland sowie das Koralmgebiet mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ein.
In Deutschlandsberg realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch seine optimale Lage im Zentrum von Deutschlandsberg aus. Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister und Geschäfte befinden sich in kurzer Entfernung. Zur Naherholung laden in der Gegend das Schilcherland sowie das Koralmgebiet mit seinen zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ein.
Diese wunderschöne 5-Zimmer-Erstbezugsmaisonette befindet sich im Erd-/1.Obergeschoss und verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum , Abstellraum, Wohnzimmer/Küche, Badezimmer mit Dusche und WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Büro, GangBadezimmer mit Badewanne und Fenster und ein WC. Zusätzlich bietet eine Terrasse (17,58 m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (66,24 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch 2 überdachte PKW-Abstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert.
Den aktuellen Projektfolder inkl. Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Downloadbereich!
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
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- 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf
- Gratis Einkaufs- und Lieferservice
- Restaurant-Gutscheine
Finanzierung:
Zimmeranzahl:
5
Wohnungsgrößen:
105,60 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
EG + 1. OG
Terrassengröße:
17,58 m²
Garten:
66,24 m²
Überdachte Abstellplätze:
2
Heizungsart:
Fernwärme
HWB:
39,6-42,6
Heizklasse:
B
fGEE:
0,54-0,66
Keller:
Kellerabteil
Bezug:
Herbst 2025
Lift:
vorhanden
Haus/Top:
Haus 21e
EDV-Nr.:
204001-0015
Kosten
Kaufpreis:
437.660 €
Monatliche Kosten:
542 €
Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom
Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom
Jungfamiliendarlehen:
Es besteht die Möglichkeit ein Jungfamiliendarlehen vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank.
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Kontakt & Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
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