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ERSTBEZUG - Moderne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit Balkon
8223 Stubenberg - Stubenberg 262a/3
Das Projekt
In der Gemeinde Stubenberg im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 18 geförderten Mietwohnungen.
Die Lage
Die Wohnanlage liegt im Zentrum der Gemeinde Stubenberg. So befinden sich Kindergarten, Schule, Supermarkt Gaststätten und Arzt nur wenige Minuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend der Stubenbergsee sowie die Tierwelt Herberstein ein.
In der Gemeinde Stubenberg im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit 18 geförderten Mietwohnungen.
Die Lage
Die Wohnanlage liegt im Zentrum der Gemeinde Stubenberg. So befinden sich Kindergarten, Schule, Supermarkt Gaststätten und Arzt nur wenige Minuten entfernt. Zur Naherholung laden in der Gegend der Stubenbergsee sowie die Tierwelt Herberstein ein.
Diese moderne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung im 1. Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Küchenblock inkl. E-Geräten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC, sowie einem praktischen Abstellraum und einem Vorraum. Der Balkon (10,8 m²) bietet viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist ebenfalls bereits in der Miete enthalten.
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
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Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
- 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf
- Gratis Einkaufs- und Lieferservice
- Restaurant-Gutscheine
Finanzierung:
Zimmeranzahl:
3
Wohnungsgrößen:
70,8 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
1. OG
Balkongröße:
10,8 m²
Garten:
26 m²
Überdachte Abstellplätze:
1
Heizungsart:
Fernwärme
HWB:
32
Heizklasse:
B
fGEE:
0,69
Keller:
Kellerabteil
Baujahr:
2025
Bezug:
September 2025
Küche:
vorhanden
EDV-Nr.:
203201-0003
Kosten
Kaution:
3.000 €
Monatliche Kosten:
928 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
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