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Unsere verfügbaren Objekte
Erstbezug - Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
8081 Heiligenkreuz am Waasen - Stiefingstraße 25/3
Das Projekt
In der Gemeinde Heiligenkreuz am Waasen im Bezirk Leibnitz realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 8 geförderten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde aus. So befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. Zur Naherholung laden die umliegenden Wälder und Berge mit ihren zahlreichen Wanderwegen ein. In der näheren Umgebung finden sich auch viele Ausflugsziele sowie verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
In der Gemeinde Heiligenkreuz am Waasen im Bezirk Leibnitz realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 8 geförderten Mietwohnungen.
Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch die Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde aus. So befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke nur wenige Minuten entfernt. Zur Naherholung laden die umliegenden Wälder und Berge mit ihren zahlreichen Wanderwegen ein. In der näheren Umgebung finden sich auch viele Ausflugsziele sowie verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, WC, sowie über eine Abstellnische und einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräten (Geschirrspüler - optional auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (13,0 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Zudem profitieren Sie von einem zusätzlichen Kellerabteil für Stauraum und einem überdachten Pkw-Abstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist.
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.
Finanzierung:
Zimmeranzahl:
4
Wohnungsgrößen:
89,5 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
1. OG
Balkongröße:
13 m²
Überdachte Abstellplätze:
1
Heizungsart:
Fernwärme-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
HWB:
31
Heizklasse:
B
fGEE:
0,75
Keller:
Kellerabteil
Bezug:
04.11.2025
Haus/Top:
25/3
EDV-Nr.:
209001-0003
Kosten
Kaution:
3.500 €
Monatliche Kosten:
981 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
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