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Graz
8051 Graz - Plabutscherstraße 49c/1
Die 89,5 m²- Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss & 1. Obergeschoss und besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, Bad und Nebenräumen. Weiters hat die Maisonette eine Dachterrasse mit 48,7 m² sowie auch einen offenen Steg mit 16,5 m², eine Terrasse mit 5,8 m² und eine zugehörige Gartenfläche mit ca. 13 m². Zugehörig ist auch ein Kellerabteil und ein TG-Abstellplatz.
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
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- 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf
- Gratis Einkaufs- und Lieferservice
- Restaurant-Gutscheine
Finanzierung:
Zimmeranzahl:
4
Wohnungsgrößen:
89,5 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
EG + 1. OG
Terrassengröße:
5,8 m²
Dachterrasse:
48,7 m²
Garten:
13 m²
Tiefgaragenplätze:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
HWB:
76,4
Heizklasse:
C
fGEE:
1,0
Keller:
Kellerabteil
Baujahr:
2009
Bezug:
01.06.2025
EDV-Nr.:
412801-0025
Kosten Miete MIT Kaufoption
Grundstückskosten gesamt:
38.216 €
Monatliche Kosten:
1.162 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
Jungfamiliendarlehen:
Da es sich bei dieser Wohnung um keinen Erstbezug handelt, besteht nur Anspruch auf die Hälfte des Jungfamiliendarlehens.
Kosten Miete OHNE Kaufoption
Kaution:
3.000 €
Monatliche Kosten:
1.285 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
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