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Graz, Reininghaus Q6a Süd

8020 Graz, Reininghaus - Kratkystraße 8d/8

Quartier 6aSüd
Urbanes Lebensgefühl, dynamische Architektur & perfekte Infrastruktur beschreiben das Q6a Süd. Es entstehen 340 Wohnungen in geförderter Miete oder freifinanziertem Eigentum. Ausreichend Fahrradabstellplätze, eine optimale öffentliche Anbindung & das durchdachte Gesamtkonzept versprechen zeitgemäße Flexibilität. Weitere nützliche Infos zu Hotspots, Nahversorger, Fakten, Veranstaltungen & Co auf den Reininghaus Gründen finden Sie unter www.reininghausgründe.at.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und verfügt über einen Wohn-/Ess-Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (17,9 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Tiefgaragenplatz optional
optional kann ein Tiefgaragenplatz (ACHTUNG: begrenztes Kontingent) zu folgenden Konditionen angemietet werden:
Kaution: € 200,-- + € 47,88 Vergebührung
monatliche Belastung dzt. ca.: € 133,--

Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
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Finanzierung:
Miete gefördert

Info
Zimmeranzahl:
3
Wohnungsgrößen:
79,3 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
1. OG
Balkongröße:
17,9 m²
Tiefgaragenplätze:
optional möglich - begrenztes Kontingent
Heizungsart:
Fernwärme
HWB:
19,5-22,6
Heizklasse:
B
fGEE:
0,7
Keller:
Kellerabteil
Baujahr:
2023
Bezug:
April 2024
Lift:
vorhanden
Küche:
vorhanden
Haus/Top:
8D/8
EDV-Nr.:
422401-0008
Kosten
Baukostenbeitrag:
5.962 €
Monatliche Kosten:
1.013 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Jungfamiliendarlehen:
Ein Darlehen in Höhe von € 7.500,- mit Zinsenzuschuss vom Land Steiermark ist möglich. Nähere Auskünfte erteilt Ihre Hausbank.
 
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Ihre Kontaktperson
Sanja Glatz
verkauf@oewg.at
Kontakt & Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
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