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Unsere verfügbaren Objekte
Graz, Starhemberggasse
8020 Graz - Starhemberggasse 20/15
Das Projekt
In zentraler Lage errichtet ÖWG Wohnbau im aufstrebenden Grazer Stadtteil Lend ein Bauprojekt mit insgesamt 102 geförderten Erstbezugs-Mietwohnungen.
Die Lage
Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn und Bim!) sind das Stadtzentrum sowie zahlreiche Naherholungsgebiete in der Umgebung schnell erreichbar. Zudem befinden sich Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer fußläufiger Nähe.
In zentraler Lage errichtet ÖWG Wohnbau im aufstrebenden Grazer Stadtteil Lend ein Bauprojekt mit insgesamt 102 geförderten Erstbezugs-Mietwohnungen.
Die Lage
Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Bahn und Bim!) sind das Stadtzentrum sowie zahlreiche Naherholungsgebiete in der Umgebung schnell erreichbar. Zudem befinden sich Kindergärten, Schulen, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer fußläufiger Nähe.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche sowie über einen Vorraum und Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (14,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Bei Anmietung dieser Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend.
Die Anmietung eines Tiefgaragenplatz (begrenztes Kontingent) ist optional zu folgenden Konditionen möglich:
Kaution: € 200,--
Monatliche Belastung dzt. ca.: € 126,--
Vergebührung Mietvertrag dzt. ca.: € 46,--
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
Bei Anmietung dieser Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend.
Die Anmietung eines Tiefgaragenplatz (begrenztes Kontingent) ist optional zu folgenden Konditionen möglich:
Kaution: € 200,--
Monatliche Belastung dzt. ca.: € 126,--
Vergebührung Mietvertrag dzt. ca.: € 46,--
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
- 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf
- Gratis Einkaufs- und Lieferservice
- Restaurant-Gutscheine
Finanzierung:
Zimmeranzahl:
2
Wohnungsgrößen:
50,6 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
4. OG
Balkongröße:
14,8 m²
Tiefgaragenplätze:
optional möglich - begrenztes Kontingent
Heizungsart:
Fernwärme
HWB:
24,45
Heizklasse:
B
fGEE:
0,78
Keller:
Kellerabteil im Haus 14
Baujahr:
2024
Bezug:
Mai 2025
Lift:
vorhanden
Küche:
vorhanden
Haus/Top:
20/15
EDV-Nr.:
423101-0093
Kosten
Kaution:
3.000 €
Monatliche Kosten:
577 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, inkl. Wohnbonus (befristet), exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, inkl. Wohnbonus (befristet), exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
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Kontakt & Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
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