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Graz
8020 Graz - Waagner-Biro-Straße 69A/1
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (6,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenparkplatz ist bereits in der Miete inkludiert.
In der monatlichen Miete ist ein Wohnbonus des Landes Steiermark inkludiert. Sollte dieser nicht verlängert werden, kann sich die Wohnungsmiete erhöhen. (Voraussichtlich ab 2026)
Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend!
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:
In der monatlichen Miete ist ein Wohnbonus des Landes Steiermark inkludiert. Sollte dieser nicht verlängert werden, kann sich die Wohnungsmiete erhöhen. (Voraussichtlich ab 2026)
Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend!
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).
Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
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- 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf
- Gratis Einkaufs- und Lieferservice
- Restaurant-Gutscheine
Finanzierung:
Zimmeranzahl:
3
Wohnungsgrößen:
78,1 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
1. OG
Loggia:
6,6 m²
Tiefgaragenplätze:
1
Heizungsart:
Fernwärme/Zentralheizung
HWB:
21,1
Heizklasse:
A
fGEE:
0,81
Keller:
Kellerabteil
Bezug:
01.06.2025
Lift:
vorhanden
Küche:
vorhanden
EDV-Nr.:
418801-0045
Kosten
Baukostenbeitrag:
9.228 €
Monatliche Kosten:
817 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom, inkl. Wohnbonus (befristet), (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom, inkl. Wohnbonus (befristet), (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
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Kontakt & Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter möglich.
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