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Kalsdorf, Dr.-Blumauer-Strasse

8401 Kalsdorf bei Graz - Dr.-Blumauer-Straße 8/8

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Das Projekt
In der Dr.-Blumauer-Strasse in Kalsdorf errichtet ÖWG Wohnbau im zweiten Bauabschnitt ein Projekt mit 72 geförderten Mietwohnungen.

Die Lage
Das Projekt zeichnet sich durch die optimale Lage im Ortszentrum von Kalsdorf aus. Somit befinden sich Kindergarten, Schule, Restaurants, Supermärkte, Arzt und Apotheke in fußläufiger Umgebung. Durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Zug und Bus, ist die Stadt Graz auch in kurzer Zeit erreichbar und die Autobahnauffahrt befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Die 3-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,5 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

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Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
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Finanzierung:
Miete gefördert

Info
Zimmeranzahl:
3
Wohnungsgrößen:
71,26 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
1. OG
Balkongröße:
8,5 m²
Tiefgaragenplätze:
1
Heizungsart:
Fernwärme
HWB:
23,3-26,8
Keller:
Kellerabteil
Bezug:
05.06.2024 und 06.06.2024
Lift:
vorhanden
Küche:
vorhanden
Haus/Top:
Haus 8/ Top 8
EDV-Nr.:
201701-800
Kosten
Kaution:
3.000 €
Monatliche Kosten:
947 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)
Jungfamiliendarlehen:
Es besteht die Möglichkeit ein Jungfamiliendarlehen vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank.
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Ihre Kontaktperson
Christina Kopp
verkauf@oewg.at
Kontakt & Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
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