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Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung

8020 Graz - Waagner-Biro-Straße 67/23

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Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (mit Lift) und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Studio (6,27 m²), Badezimmer mit WC sowie über eine Diele und einen Vorraum mit Abstellnische. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte ausgestattet. Zusätzlich bietet eine Loggia (6,0 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil , welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Die Höhe des Mitgliedsbeitrages beträgt € 57,- pro Vertragspartner.

Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.
Finanzierung:
Miete gefördert

Info
Zimmeranzahl:
2,5
Wohnungsgrößen:
62,6 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
5. OG
Loggia:
6,0 m²
Tiefgaragenplätze:
1
Heizungsart:
Zentralheizung/Fernwärme
HWB:
25,1
Heizklasse:
B
fGEE:
0,8
Keller:
Kellerabteil
Baujahr:
2017
Bezug:
01.11.2025
Lift:
vorhanden
Küche:
vorhanden
EDV-Nr.:
416901-0131
Kosten
Baukostenbeitrag:
7.508 €
Monatliche Kosten:
796 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
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Ihre Kontaktperson
Sanja Glatz
+43 316 8055 538
verkauf@oewg.at
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