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St. Margarethen an der Raab

8321 St. Margarethen an der Raab - St. Margarethen/Raab 248/3

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Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer 0664 49 14 709 möglich.

Dieses provisionsfreie Wohnjuwel liegt in Ruhelage in St. Margarethen an der Raab .
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss ist auf 75 m² Wohnfläche optimal aufgeteilt und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Bad/WC getrennt - jeweils mit Fenster, Abstellnische und Vorraum.
Zusätzlich bietet ein Balkon (7,5 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein überdachter PKW-Abstellplatz rundet das Komplettpaket ab (alles bereits im Mietpreis inkludiert).

Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

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Finanzierung:
Miete ODER Miete mit Kaufoption gefördert

Info
Zimmeranzahl:
3
Wohnungsgrößen:
75 m²
Immobilientyp:
Wohnung
Geschoss:
1. OG
Balkongröße:
7,5 m²
Überdachte Abstellplätze:
1
Heizungsart:
Gas
HWB:
79,4
Heizklasse:
C
fGEE:
1,18
Keller:
Kellerabteil
Baujahr:
2000
Bezug:
01.05.2025
EDV-Nr.:
134301-0003
Kosten Miete MIT Kaufoption
Grundstückskosten gesamt:
6.168 €
Monatliche Kosten:
797 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Kosten Miete OHNE Kaufoption
Kaution:
2.500 €
Monatliche Kosten:
817 €
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
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Ihre Kontaktperson
Claus Puchner
+43 316 8055 740
verkauf@oewg.at
Kontakt & Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Terminvereinbarung mit dem Vormieter unter 0664 5233195, gerne möglich.
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